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Lesneven (29260)

8 pièces - 248 m²

Maison Lesneven 8 pièce(s) 248 m2

514 500 €
Ref : 847SR
A propos de ce bien

Très jolies prestations pour cette demeure d'environ 250 m² au coeur de Lesneven sur une parcelle de 1 200 m².

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, un salon/séjour très lumineux de 50 m² (de grandes fenêtres rendent la pièce très chaleureuse), une chambre avec un cabinet de toilette, une chambre avec salle de bain, un vaste dressing, un WC avec lave-mains.

Au 1er étage : un palier, une chambre de 17 m² avec salle d'eau (grenier attenant), une chambre de 30 m² (divisible facilement), un salon tv de 33 m².

La maison et le jardin sont très bien entretenus.

Un grand sous-sol compartimenté : garage, cave à vins, chaufferie

Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel, porte de garage et portail motorisés

Diagnostics : D/D

CABINET AUFFRET - 02.98.83.06.54 Sandra RIVOAL - Agent commercial - 06.32.70.94.56 - RSAC Brest 511 340 440

Surface : 248 m²

Prix du bien : 514500 € Prix du bien hors honoraires : 490000 € Honoraires TTC : 5 % soit 24500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 29260
Surface habitable (m²) 248 m²
surface terrain 1 214 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Composition
Rez de chaussée
entrée 6,93 m²

w.c. 3,75 m²

+ lave main et rangement,

chambre 1 17,45 m²

chambre parentale,

salle de bains 6,17 m²

chambre 2 17,10 m²

avec point d'eau,

duplex 10,84 m²

couloir 22 m²

cuisine 17 m²

accès terrasse, Situation : Jardin

salon - séjour 47 m²

Situation : Jardin

Etage 1
palier 6,65 m²

chambre 1 18,20 m²

+ salle d'eau,

chambre 2 30,24 m²

salle tv vidéo 33 m²

w.c. 1,65 m²

grenier 9,43 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02.98.21.39.67
Adresse
12 Quai du Léon 29800 Landerneau

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